Российские банки выдали рекордные 162,8 тысячи ипотек в декабре 2025 года
В декабре 2025 года российские банки выдали рекордное количество ипотечных кредитов — 162,81 тысячи, что на 1,5 раза больше по сравнению с предыдущим месяцем, сообщили в Объединенном кредитном бюро (ОКБ). "В декабре зафиксирован всплеск ипотечного кредитования. Банки выдали россиянам максимальное за 2025 год количество кредитов на покупку жилья – 162,81 тысячи штук. По сравнению с результатами ноября количество выдач выросло на 47%: в ноябре было выдано 110,53 тысячи кредитов", - отметили в ОКБ. В годовом выражении количество выдач увеличилось в 2,5 раза.
Рост объемов кредитования
Объем ипотечных кредитов в декабре также достиг наивысшего уровня за прошедший год, увеличившись в 1,5 раза в месячном выражении и достигнув 776,80 миллиарда рублей. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года объем кредитования вырос в 2,8 раза.
Первичное и вторичное жилье
"В декабре новое жилье заняло 50% от общего количества и 61% от общего объема ипотечных кредитов (доля вторичного жилья составила 50% и 39% соответственно). Годом ранее доля первичного жилья занимала 53% от общего количества и 69% от общего объема ипотечного кредитования (доля вторички – 47% и 31%)", - говорится в релизе.
Средний размер и срок ипотеки
Средний размер ссуды на покупку жилья в декабре достиг своего исторического максимума и составил 4,80 миллиона рублей. При этом средний размер ипотеки на новостройки составил 5,70 миллиона рублей, а для вторичного жилья — 3,70 миллиона рублей.
Средний срок ипотеки в декабре увеличился до 285 месяцев (23 года 9 месяцев), что является вторым по величине значением за всю историю ипотечного кредитования. Наибольшее значение было зафиксировано в июне 2024 года, когда ипотечные кредиты выдавались в среднем на 292 месяца (24 года 4 месяца).
Полная стоимость кредита
Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья в декабре составила 18,26%. При этом ПСК на покупку квартиры в новостройке была равна 18,10%, а для вторичного жилья — 19,52%, добавили в ОКБ.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!