Рынок недвижимости: продажи квартир падают, ИЖС показывает рост
Снижение продаж квартир в многоквартирных домах
Рынок недвижимости в России находится на пороге восстановления, несмотря на снижение продаж квартир в многоквартирных домах (МКД) на 5% за прошедший год. Об этом заявил Алексей Попов, руководитель аналитического центра "Циан". «Ситуацию на рынке недвижимости можно определить, как ожидание восстановления, год мы завершим по продаже в многоквартирных домах где-то на уровне минус 5% год к году — до 487 тыс. ДДУ, что не так плохо для условий высоких ставок по ипотеке и сжимающихся возможностей по льготным ипотечным программам», — отметил он в ходе круглого стола, посвященного итогам года в индустриальном деревянном домостроении.
Рост в индивидуальном жилищном строительстве
Ситуация в сфере индивидуального жилищного строительства отличается: наблюдается рост числа сделок за последние три месяца на 32% в годовом исчислении. Ежемесячно фиксируется около 33 тысяч регистраций договоров купли-продажи. Алексей Попов также добавил, что аналитики ожидают реализацию отложенного спроса и возможное снижение ключевой ставки Банка России в 2026 году.
Общие тенденции на рынке недвижимости
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин в ходе заседания комиссии РСПП по жилищной политике в ноябре 2024 года отметил снижение динамики продаж жилья в российских новостройках примерно на 20%. Это снижение произошло на фоне высоких темпов продаж в предыдущие периоды.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!