Рынок рефинансирования в 2026 году не ожидает значительных изменений
В 2026 году в России не предвидится значительного увеличения рефинансирования кредитов, согласно мнению представителей банков и экспертов финансового рынка. Это связано с умеренными прогнозами по изменению ипотечных ставок.
«Бума, как в 2020 году, не ожидается, в том числе потому, что в последние два года основную долю в ипотечных выдачах составляли льготные программы, которые не нуждаются в рефинансировании», – отметил Алексей Косяков, заместитель председателя правления банка "Дом.РФ".
Потенциальные факторы и риски
Темпы смягчения денежно-кредитной политики, влияющие на ставки, могут быть ниже ожидаемых, если в начале года произойдет скачок инфляции, вызванный новыми макроэкономическими шоками. Об этом сообщила Екатерина Щурихина, директор по рейтингам кредитных институтов "Эксперт РА".
Массовый поток заявок на рефинансирование может возникнуть только при значительном снижении ключевой ставки Центробанком, как это было в 2022 году, когда ставка снизилась с 20% до 7,50%. Однако это маловероятно, рассказал Дмитрий Долженко, руководитель направления по развитию потребительского кредитования и кредитных карт Инго Банка. Более вероятны точечные всплески интереса к рефинансированию, добавил Федор Выломов, генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса.
Проблемы с рефинансированием
Существуют риски отказа в рефинансировании из-за ухудшения кредитной истории, высокого совокупного долга по всем обязательствам, сокращения доходов заемщика или наличия просроченных платежей в прошлом, пояснил Долженко.
Олег Абелев, начальник аналитического отдела инвесткомпании "Риком-Траст", отметил, что выгода от рефинансирования для банков остается спорной. «Для банка, который теряет клиента, у которого забрали кредит, это невыгодно и болезненно, так как от него уходит высокодоходный актив. Будет война за клиента. Банки с дешевым фондированием станут активно переманивать заемщиков, а банки, которые держатся за высокую маржу, понесут убытки», – заключил он.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!