Санкт-Петербург снижает ввод складов на 27% в 2025, но спрос растет
В Санкт-Петербурге в 2025 году наблюдалось снижение объема ввода новых складских площадей на 27%, как сообщила пресс-служба компании Maris.
Снижение объемов и структура рынка
В течение 2025 года рынок качественной индустриально-складской недвижимости в Санкт-Петербурге увеличился на 22 комплекса с общей площадью 529,00 тыс. кв. м, что на 27,30% меньше, чем в 2024 году. Из этого объема 32% составили спекулятивные проекты.
Спрос на складские площади
Основной спрос на качественные складские комплексы в Петербурге исходил от компаний торговли и дистрибуции, которые обеспечили 49% спроса, что на 67% ниже, чем в предыдущем году. Компании реального сектора экономики заняли 38% в структуре спроса, что на 24% меньше по сравнению с 2024 годом. Интерес со стороны логистических операторов значительно вырос — на 58%, достигнув 13% от общего объема спроса.
Прогнозы на 2026 год
В 2026 году планируется ввод в эксплуатацию около 812,00 тыс. кв. м складской недвижимости. Из этого объема 49% составят спекулятивные проекты. При соблюдении заявленных сроков, суммарный объем нового спекулятивного предложения в два раза превысит показатели 2025 года.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!