Сбербанк приобрел часть комплекса Большевик за 4,0 миллиарда рублей
Сделка между Сбербанком и "Незорал Лтд"
Сбербанк завершил покупку части делового комплекса "Большевик", расположенного на Ленинградском проспекте в Москве. Эта сделка стала возможной благодаря соглашению с компанией-должником "Незорал Лтд", согласно которому предмет залога остается в собственности банка. Стоимость передаваемого имущества составила 3,99 миллиарда рублей. В перечень залога входят корпуса под номерами 4, 6, 12, 15, 18, 22 и 30.
История продаж комплекса
Ранее 11 корпусов комплекса "Большевик" общей площадью около 35 тысяч квадратных метров неоднократно выставлялись на продажу. Последняя попытка продажи через портал Portal DA предусматривала начальную цену в 11,55 миллиарда рублей. Однако предыдущие попытки продажи под руководством конкурсного управляющего кипрских компаний Nezoral Limited и Merissania Holding Limited Льва Шляпина осенью 2024 года были неудачными. Актив вначале оценивался в 13,1 миллиарда рублей, затем цена была снижена до 11,8 миллиарда рублей, но покупателей так и не нашлось.
Комплекс "Большевик": прошлое и настоящее
Комплекс "Большевик" занимает территорию общей площадью 86 тысяч квадратных метров и состоит из корпусов бывшей одноименной кондитерской фабрики. Ранее он входил в портфель инвестиционной компании O1 Properties, основанной Борисом Минцем. В 2018 году 50,01% комплекса были переданы компании Cesium, владельцы которой не раскрываются, однако на рынке её связывают с Минцем.
Юридические аспекты и судебные разбирательства
В сентябре прошлого года Московский кредитный банк подал иск в Арбитражный суд Москвы против кипрских компаний Yofoura, Finance Marekkon, Cesium и Asabelle с требованием взыскания другой части комплекса "Большевик".
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!