Сбербанк расширяет кредитование коммерческой недвижимости в 2026 году
Сбербанк планирует увеличить объем кредитования проектов в области коммерческой недвижимости в 2026 году. Об этом сообщил управляющий директор и начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка Анатолий Слуцкий.
"По итогам 2025 года мы пересмотрели подходы кредитования и стали более позитивно смотреть на будущее коммерческой недвижимости, планируем активизировать кредитование данного сектора", — отметил он на пленарной сессии конференции "Сила четырех – 2026".
Рост интереса к офисному и складскому сегментам
В Сбербанке положительно оценивают перспективы офисной недвижимости, намереваясь увеличить объемы ее кредитования. "Что важно, мы видим спрос не только со стороны арендаторов, но и со стороны покупателей. Мы фиксируем крупные сделки как офисных блоков, так и покупки зданий целиком", — подчеркнул Слуцкий.
Кроме того, банк считает складской сегмент инвестиционно привлекательным. "В основном нам нравятся проекты, которые строятся в формате build-to-suit под конечного арендатора", — добавил представитель Сбербанка.
Перспективы гостиничного и торгового сегментов
Слуцкий уточнил, что исторически гостиницы занимали малую долю в кредитном портфеле Сбербанка, однако в настоящее время финансирование этого сектора увеличилось более чем в три раза. "Портфель кредитования будет расти, мы планируем построить не менее 25 тысяч номеров", — спрогнозировал он.
Сбербанк также готов предоставлять кредиты торговым центрам, но с учетом осторожных рисков. По мнению Слуцкого, в текущий момент торговые центры в России переживают непростые времена. Однако ситуацию может улучшить переход от традиционной торговой концепции к торгово-развлекательной, а также поиск новых арендаторов и свежих идей.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!