Снижаются объемы строительства и увеличивается вакантность торговых площадей в Москве
Снижение объемов строительства торговых площадей в Москве в 2026 году
В 2026 году в столице России ожидается введение более 97,00 тыс. кв. м новых торговых площадей. Это значительно меньше по сравнению с показателями 2025 года, когда было введено 245,00 тыс. кв. м. Таким образом, объемы строительства сократятся в 2,5 раза. Такие данные представлены в материалах Commonwealth Partnership (CMWP).
Текущие тенденции в торговой недвижимости Москвы
В 2025 году рынок торговой недвижимости Москвы отмечен не только рекордными объемами нового строительства, но и снижением посещаемости торговых центров. Аналитики указывают на тенденцию сокращения темпов появления новых брендов на российском рынке. С января по ноябрь 2025 года в Москве появилось всего 35 новых брендов, что на 37% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Прогнозы на 2026 год: увеличение вакантных площадей и сберегательная модель поведения
Согласно прогнозам, в 2026 году доля вакантных площадей в московских торговых центрах может увеличиться до 10,60%. В настоящее время этот показатель составляет 9,60%. Одной из причин может стать давление налоговой реформы на малых ретейлеров, что затрудняет их деятельность. Кроме того, ожидается сохранение сберегательной модели поведения среди потребителей, что может повлиять на общий спрос на торговые площади.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!