Снижение новых проектов на рынке жилья в России: минус 16% в 2025 году
Снижение новых проектов на рынке жилья в России
Число новых строительных проектов на российском рынке жилья в период с января по сентябрь 2025 года сократилось на 16% по сравнению с аналогичным временем в 2024 году. Это снижение отмечается как относительно умеренное, особенно на фоне перегрева, который наблюдался в предыдущие годы. Елизавета Данилова, директор департамента финансовой стабильности Центрального банка России, поделилась своими наблюдениями в интервью РИА Новости.
Текущие строительные объемы и возможные последствия
Данилова отметила, что объем текущего строительства с начала года увеличился на 5%. Это связано с замедлением темпов строительства и переносом сроков на более поздние этапы. "Число новых проектов в январе-сентябре уменьшилось на 16%. Это умеренное сокращение после перегрева последних лет. При этом объем текущего строительства вырос с начала года на 5%, что связано с замедлением темпов строительства и сдвигом сроков на более поздние периоды", - сообщила она.
Перспективы роста цен на жилье
По словам Даниловой, застройщики выражают обеспокоенность по поводу возможного роста цен на жилье в 2027 году, если объем новых проектов продолжит снижаться. "Застройщики говорят, что, возможно, из-за снижения объема новых запусков мы можем столкнуться в 2027 году с повышенным ростом цен. С другой стороны, если это общеизвестная информация, то возрастает и мотивация у застройщиков все-таки новые проекты вводить, чтобы получить выгоду от этого роста цен", - добавила она. В связи с этим, вероятно, возникнет промежуточная ситуация, при которой снижение запусков окажется менее значительным, чем ожидают застройщики, что приведет к более умеренному росту цен.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
