Снижение ставки ЦБ до 15% не изменит рынок недвижимости России
Снижение ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации не окажет заметного влияния на стоимость и продажи недвижимости в стране, считают эксперты, опрошенные информационным агентством.
20 марта Банк России второй раз подряд с начала года уменьшил ключевую ставку на 0,5 процентных пункта, установив её на уровне 15% годовых.
Экспертные мнения о влиянии ставки на рынок
По словам Екатерины Левиной, ведущего брокера компании Whitewill, снижение ключевой ставки на 0,5 процентных пункта было ожидаемым. «Говорить о каком-либо резком влиянии на цены или продажи жилой недвижимости пока преждевременно. Весной мы традиционно наблюдаем некоторое оживление спроса, и текущая динамика в значительной степени укладывается именно в сезонный фактор», — поделилась она.
Екатерина Левина также отметила, что интерес клиентов к недвижимости действительно постепенно усиливается. Это связано с продолжающимся трендом на снижение ставок и уменьшением привлекательности депозитов для некоторых покупателей. «Однако существенных изменений на рынке мы пока не наблюдаем: ипотека по-прежнему остается недоступной для большинства, поэтому заметного скачка спроса ожидать рано. Скорее, текущее решение поддерживает позитивные ожидания рынка, чем кардинально меняет ситуацию здесь и сейчас», — объяснила эксперт.
Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга "НДВ супермаркет недвижимости", добавила, что снижение ключевой ставки на 0,5 процентных пункта до 15% приведет к соразмерному снижению ипотечных и депозитных ставок в среднем на 0,5-1 процентный пункт. «Центральный банк уже седьмой раз подряд снижает ключевую ставку на такую величину. В плане роста спроса данный уровень ставки и, соответственно, ипотечных ставок не окажет серьезного влияния на рынок. Но игроки рынка видят готовность регулятора идти по пути небыстрого снижения», — отметила она.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!