До того, как завершить приобретение имущества, осмотрительный покупатель на рынке, как правило, осуществляет комплексное обследование (due diligence) наводя обычные справки об имуществе. Для Оценщика является нормальным делать допущения в отношении наиболее вероятного результата этого процесса комплексного обследования и полагаться на фактическую информацию по этим вопросам, предоставляемую клиентом. Специальные, необычные или экстраординарные допущения могут быть дополнительными допущениями, связанными с вопросами, охватываемыми в процессе комплексного обследования, или могут быль связанными с другими вопросами, такими, как личные данные покупателя, физическое состояние имущества, наличие загрязнителей окружающей среды (например, отравление грунтовых вод) или способность заново застроить объект имущества. См. также допущения.
