Инвестиции в недвижимость – один из самых надежных способов получения прибыли. Относительно новое веяние последних лет в этой сфере – инвестиции в апартаменты. Выручка от их содержания на порядок больше, чем у арендных квартир.
Апарт-отель – это вид коммерческой недвижимости в формате жилого комплекса с элементами отеля. По сравнению с торговой и офисной недвижимостью, у сервисных апартаментов низкий порог входа. Кроме того, апартаменты обычно на 10-20% дешевле, чем квартира в том же районе. Еще одно преимущество заключается в том, что инвестор может лично не участвовать в управлении активом. Оператор привлекает арендаторов, сопровождает сделку, контролирует оплату, а также отвечает за заполняемость апартаментов.
Главные риски, который ожидают инвестора, – это доходность ниже заявленной девелопером, сдача объекта позже установленного срока и низкая заполняемость отеля. Однако этих минусов можно избежать, выбрав надежного застройщика с четкой и понятной программой доходности.
В новом выпуске от InvestFuture Кира Юхтенко побывала на стройплощадке такого отеля. Рядом с метро «Владыкино», станцией МЦК и Ботаническим садом его возводит Группа Аквилон. Компания входит в ТОП-20 крупнейших девелоперов России, на рынке Аквилон больше 20 лет и сдал уже порядка 200 объектов.
Прямо сейчас девелопер возводит четыре стеклянные башни. В корпусах 1 и 2 «Аквилон SIGNAL» запроектирован 941 апартамент с отделкой white box для постоянного проживания. Корпуса 3 и 4 будут представлять собой 4-звездочный апарт-отель на 758 гостиничных номеров с чистовой отделкой и всем необходимым набором мебели и техники. Для инвесторов будут доступны несколько вариантов доходных программ.
В этом выпуске мы расскажем, как обстоят дела на рынке недвижимости, какую доходность дают инвестиции в апарт-отели, почему в Москве на этом рынке практически нет конкуренции, какая сумма необходима для входа в проект, может ли он стать источником стабильного пассивного дохода и почему такой тип инвестирования максимально безопасен?
Реклама. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АКВИЛОН ИСТЕЙТ МС", ИНН: 9721080545, erid: 2SDnje5LTJi
