Стокманн сокращает сеть из-за роста аренды и логистических расходов
Закрытие магазинов
Эксперт АТЭР Наталия Кермедчиева сообщила, что планы по закрытию до пяти универмагов сети "Стокманн" связаны с высокой арендной нагрузкой и ростом логистических расходов. Она отметила, что закрытия коснутся точек, где представлены зарубежные бренды среднего плюс сегмента, поскольку такая модель не выдерживает текущих затрат. По словам эксперта, речь идет о торговых центрах в регионах, в том числе на Урале, где ритейлеру стало сложнее сохранять эффективность. Кермедчиева пояснила, что "в настоящее время в офлайне, особенно на площади 1 тыс. кв. м плюс, развиваются единичные арендаторы", и это влияет на стратегию крупных сетей.
Подробности сети
"Стокманн" работает на российском рынке с 1989 года, а сама сеть происходит из Финляндии. В начале 2016 года российскую часть бизнеса выкупила Reviva Holdings Ltd предпринимателя Якова Панченко, что позволило сохранить присутствие универмагов в крупных городах. На сайте ритейлера указано, что магазины брендовых товаров функционируют в Москве, Екатеринбурге, Иркутске, Казани, Красноярске, Мурманске, Новосибирске, Санкт-Петербурге и других городах. Сеть традиционно ориентируется на клиентов, предпочитающих импортные марки, и размещает свои точки в крупных торговых центрах.
Рынок розничной торговли
В условиях изменения потребительского поведения и перераспределения покупательского спроса ритейлеры сталкиваются с высокой конкуренцией и необходимостью оптимизировать сеть. Эксперты считают, что арендные ставки в региональных торговых центрах остаются существенными, а логистические цепочки дорожают из-за увеличения расстояний и изменения условий поставок. В таких условиях крупные магазины площадью более 1 тыс. кв. м испытывают дополнительную нагрузку, что заставляет компании пересматривать подходы к развитию офлайн-форматов. Для сетей, ориентированных на импортные бренды, такие изменения становятся особенно заметными.
Предпосылки происходящего
Сегмент средний плюс, на который ориентируется "Стокманн", чувствителен к изменению структуры импортных поставок. Ретейлеры заявляют, что поддержание ассортимента требует стабильных логистических процессов, а любые колебания увеличивают стоимость товаров. В таких условиях даже крупные компании ищут более компактные форматы торговли и пересматривают расположение магазинов. Повышение издержек усиливает давление на региональные точки продаж, где поток покупателей зависит от локальной экономической активности и работы торговых центров.
Влияние на рынок и инвестиции
Закрытие части магазинов "Стокманн" может повлиять на арендаторов в торговых центрах, где ритейлер занимал крупные площади свыше 1 тыс. кв. м. Освобождение таких пространств обычно приводит к снижению заполняемости и замедляет трафик, что отражается на выручке других компаний. Инвесторы, работающие с объектами коммерческой недвижимости, отслеживают подобные изменения, потому что в регионах такие площади заполняются медленнее, а ставки корректируются вниз на 5,00–10,00%. На фоне этого повышается интерес к более гибким форматам, а долгосрочные вложения в крупные торговые объекты требуют более аккуратной оценки рисков.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
