Страх оспаривания сделок заставляет отказаться от покупки жилья у пожилых
Основные причины отказа от сделок с пожилыми собственниками
Исследование платформы "Выберу.ру", оказавшееся в распоряжении РИА Новости, показало, что страх оспаривания сделок пожилыми владельцами недвижимости стал одной из ключевых причин отказа от покупки жилья на вторичном рынке. В последние годы участились случаи, когда продавцы пытаются оспорить сделки, утверждая, что в момент их заключения не осознавали значимость своих действий или находились под влиянием заблуждений или обмана.
Законодательные инициативы для защиты покупателей
Такие претензии часто возникают спустя много лет после совершения сделки, что стало поводом для разработки в Госдуме поправок в Гражданский кодекс. Эти изменения направлены на защиту добросовестных покупателей недвижимости.
Сложности и опасения на рынке
Согласно данным исследования, "основным мотивом отказа от сделок с пожилыми собственниками для 54% участников исследования стал страх последующего оспаривания сделки", — сообщили аналитики "Выберу.ру". В исследовании приняли участие три тысячи россиян, и выяснилось, что треть из них (33%) испытывают серьезные опасения при сделках с пожилыми продавцами, опасаясь возможности их оспаривания из-за давления мошенников.
Юридические риски и наследственные претензии
Кроме того, 43% респондентов волнуются из-за возможных поддельных доверенностей или недействительных документов, которые могут быть не обнаружены в ходе юридической проверки сделки. "Для 35% респондентов настораживающим фактором является риск манипуляций после сделки и получения средств продавцом. 21% беспокоятся о возможных претензиях со стороны скрытых наследников", — указано в исследовании аналитиков.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!