Суд разрешает продать квартиру Шишханова на Кутузовском для расчетов с кредиторами
Решение арбитражного суда
Арбитражный суд Московской области разрешил финансовому управляющему реализовать одну из московских квартир признанного банкротом бывшего бенефициара "Бинбанка" и "Рост банка" Микаила Шишханова для расчетов с кредиторами. Речь идет о квартире, которая не признана его единственным жильем. В материалах дела указано, что продажа квартиры должна пройти в рамках процедуры банкротства и пойдет на частичное погашение требований кредиторов. Судебное решение открывает финансовому управляющему возможность перейти от формальных ограничений к практическим действиям по продаже имущества должника.
Какие квартиры затронуты
3 июня суд отменил обеспечительные меры, которые ранее запрещали финансовому управляющему продавать две квартиры Шишханова до разрешения вопроса о том, какое жилье является для него единственным. Одна квартира находится на Можайском шоссе, ее площадь составляет почти 124 квадратных метра, а кадастровая стоимость превышает 48 млн руб. Вторая квартира расположена на Кутузовском проспекте, ее площадь – почти 74 квадратных метра, кадастровая стоимость – около 30 млн руб. Ранее эти квартиры находились под запретом на реализацию, чтобы суд мог определить статус единственного жилья должника.
Статус единственного жилья
В мае 2025 года суд признал единственным жильем должника квартиру на Можайском шоссе и исключил ее из конкурсной массы. Это означает, что эту недвижимость нельзя использовать для расчетов с кредиторами и выставлять на торги в рамках процедуры банкротства. Вторая квартира на Кутузовском проспекте такого статуса не получила, поэтому финансовый управляющий Елизавета Правдивая-Цуприк теперь может выставить ее на торги. Для кредиторов это один из немногих реальных активов, за счет которых можно попытаться частично компенсировать задолженность Шишханова.
Процедура банкротства Шишханова
Арбитражный суд Московской области в июле 2023 года по заявлению самого Микаила Шишханова признал его банкротом и открыл процедуру реализации имущества. При рассмотрении обоснованности заявления представитель Шишханова сообщил, что неисполненные обязательства перед кредиторами оцениваются в 853 млрд руб. По его словам, эта сумма примерно в 12 тыс. раз превышает стоимость активов должника. Такие пропорции показывают масштаб долговой нагрузки и объясняют, почему даже продажа всей доступной недвижимости не сможет заметно изменить общую картину расчетов с кредиторами.
Имущество и доходы должника
Представитель Шишханова в суде отмечал, что он нигде не работает и не имеет источников дохода. По словам юриста, у экс-банкира есть только две квартиры, которые и стали предметом спора о статусе единственного жилья и конкурсной массы. Отсутствие доходов и ограниченный набор активов усиливают значимость решения о возможности продажи квартиры на Кутузовском проспекте. Для кредиторов это фактически один из немногих ликвидных активов, который может дать хотя бы минимальное погашение требований в рамках дела о банкротстве.
Предыстория санации банков
ЦБ РФ в 2014 году принял решение о санации "Рост банка", который на тот момент входил в топ-100 банков России. "Дыра" в капитале "Рост банка" и четырех подконтрольных ему кредитных организаций оценивалась в 10 млрд руб. Санатором назначили "Бинбанк" Микаила Шишханова, а в декабре 2015 года сам Шишханов стал единоличным санатором, выкупив акции "Рост банка" у "Бинбанка". В сентябре 2017 года "Рост банку" и "Бинбанку" снова понадобилась финансовая поддержка, и ЦБ передал оба банка в Фонд консолидации банковского сектора. После этого к Шишханову возникли крупные требования со стороны регулятора и структур, работающих с проблемными активами.
Требования ЦБ и банка "Траст"
В результате Микаил Шишханов стал ответчиком по искам ЦБ и банка "Траст", к которому перешли пассивы его банков, на несколько сотен миллиардов рублей. "Траст" выступает основным кредитором экс-банкира и предъявляет к нему значительную часть требований в рамках дела о банкротстве. Масштаб исков и объем задолженности объясняют, почему в конкурсную массу пытаются включить все возможные активы, кроме единственного жилья. На фоне суммарных требований продажа квартиры на Кутузовском проспекте с кадастровой стоимостью около 30 млн руб. не изменит ситуацию принципиально, но позволит формально увеличить объем средств, направленных на расчеты с кредиторами.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!