Титульное страхование набирает популярность в России после дела Долиной
Рост интереса к титульному страхованию недвижимости в России стал заметен с прошлого года, и он обусловлен не только нашумевшим "делом Долиной". Об этом сообщили представители страховых компаний.
«В последние три года наблюдается увеличение спроса на титульное страхование. Основной прирост произошел в 2024 году: количество заявок увеличилось на 80% по сравнению с 2023 годом. В текущем году темпы увеличения спроса на добровольное страхование титула остаются стабильными», — отметила Жанна Моторина, начальник Управления андеррайтинга ипотечных и титульных рисков компании "Росгосстрах".
Полис титульного страхования защищает владельцев недвижимости от утраты права собственности, что часто связано с юридическими проблемами в истории объекта. Такая страховка востребована в сделках с недвижимостью на вторичном рынке. Страховой защитой обеспечиваются не сами объекты, а права на них, переходящие от прежнего владельца.
После завершения массовых программ льготной ипотеки, которые были направлены исключительно на новостройки, доля сделок на вторичном рынке увеличилась, что повлияло на интерес к титульному страхованию, добавила Моторина.
Тем не менее, в последние месяцы спрос на данный вид страхования повысился из-за резонансного дела певицы Ларисы Долиной, которая стала жертвой мошенников при продаже квартиры, а затем оспаривала сделку в суде.
Аналогичных выводов придерживаются в компании "Согаз". «В последнее время мы отмечаем рост числа запросов на оформление данной услуги как от физических лиц, так и от агентств недвижимости, риелторов», — сообщили в компании.
Сергей Худяков, совладелец страхового брокера Mains, подчеркнул, что покупка страховки — это осознанный выбор, более зависящий от общей финансовой культуры потребителей, чем от единичных громких событий.
«История с квартирой Ларисы Долиной не станет значительным драйвером роста титульного страхования в России. Во-первых, Верховный суд поставил важную точку своим вчерашним решением, которое во многом снижает риски заключения сделок», — сказал он.
Во вторник Верховный суд признал Полину Лурье законным собственником купленной у Долиной квартиры, отменив предыдущие судебные решения.
«Резонансные события, такие как пожары, кибератаки, прилет БПЛА, могут временно повысить продажи полисов, но в долгосрочной перспективе важны тренды осознанного страхования и защиты от рисков, то есть рост культуры страхования», — отметил эксперт.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!