Центробанк России стабилизирует рынок недвижимости к 2025 году
Заместитель председателя Центрального банка России Алексей Заботкин выразил мнение, что в 2025 году говорить о "пузыре" цен на недвижимость в стране вряд ли уместно. По данным Росстата, на конец третьего квартала годовой прирост цен как на первичном, так и на вторичном рынке составил около 4%.
Заботкин отметил в своем заявлении в Telegram-канале Банка России, что этот показатель ниже уровня инфляции и роста номинальных зарплат. Он подчеркнул: "Во-вторых, характерный для периода безадресной льготной ипотеки опережающий рост первички прекратился. Ограничение льготной ипотеки и жесткая ДКП стабилизировали ситуацию на рынке".
Влияние льготной ипотеки
По словам Заботкина, за время четырех лет действия безадресной льготной ипотеки цены на недвижимость, особенно на первичном рынке, действительно выросли значительно выше, чем потребительские цены или зарплаты. Это привело к искажению привычного соотношения между заработными платами и стоимостью недвижимости.
Он добавил: "И восстановление того соотношения зарплат и цен недвижимости, которое мы наблюдали до этого, займет время". Таким образом, несмотря на существенный рост цен в прошлые годы, меры по ограничению льготной ипотеки и строгая денежно-кредитная политика способствовали стабилизации на рынке недвижимости.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!