Цены на новостройки в России выросли минимально за шесть лет — всего на 10%
Рост цен на новостройки достиг минимальных значений за шесть лет
В 2025 году рост цен на новостройки в России оказался самым низким за последние шесть лет, увеличившись всего на 10%. Эксперты федерального портала "Мир квартир" подвели предварительные итоги по первичному рынку недвижимости в 70 крупных российских городах с населением более 300 тысяч человек.
Специалисты отметили, что такой уровень роста цен объясняется отсутствием широкой программы льготной ипотеки, что заметно сказалось на динамике цен.
Средняя стоимость квадратного метра и региональные различия
По данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках увеличилась на 10,3%, достигнув 156,1 тысячи рублей. В подавляющем большинстве городов, а именно в 66 из 70 исследованных, цены на квадратный метр возросли, тогда как в четырех наблюдалось снижение.
Наибольший рост цен был зафиксирован в Грозном, где стоимость квадратного метра выросла на 34,9%. В Магнитогорске рост составил 32,5%, в Курске — 26,3%, во Владикавказе — 22,2%, в Севастополе — 21,3%, в Нижнем Тагиле — 20,9%, в Кургане — 20,4%, в Череповце — 18,4%, в Брянске — 17,9%, и в Москве — 17,8%, где цена достигла 459 991 рублей за квадратный метр.
Цены снизились в Иванове на 3,4%, в Махачкале на 2,2%, в Якутске на 1,5% и в Чите на 1,5%.
Изменение цен в крупных регионах
В Московской области стоимость квадратного метра увеличилась на 6,7%, составив 209 394 рублей. В Санкт-Петербурге было зафиксировано повышение на 13,1%, до 290 759 рублей, а в Ленинградской области — на 12,4%, достигнув 175 503 рублей.
Историческая динамика роста цен
Генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко прокомментировал: «Это самый низкий показатель роста за последние 6 лет: так, в 2020 году метр новостроек подорожал на 19%, в 2021 году — на 32%, в 2022 — на 17%, в 2023 — на 16%, в 2024 году — на 11%».
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!