У нас финансовый рынок или криминальная хроника? Очередь дошла до Самолёта
Фондовый рынок всё чаще напоминает криминальную сводку: громкие дела, обыски и обвинения в адрес крупнейших компаний. На этот раз в центре внимания оказался второй по величине застройщик страны — «Самолёт». Инвесторы в недоумении: держать или бежать?
В последнее время инвесторы живут как в детективе. Сначала арест Мошковича и драма вокруг Русагро. Потом мутная история с ЮГК.
В итоге наш фондовый рынок всё больше напоминает зал суда. В роли главных героев — крупнейшие публичные компании страны.
Что происходит?
Следственный комитет завёл два уголовных дела по фактам задержки ввода домов в Петербурге. Речь о жилых комплексах «Новое Колпино» и «Курортный квартал».
СК утверждает: неустановленные лица из числа руководства питерской дочки Самолёта получили деньги от дольщиков, но не выполнили обязательства. Люди ждут квартиры — но дома до сих не сданы.
В офисах компании прошли обыски. Правда, сам Самолёт сообщил, что это «плановая проверка» и проекты находятся на финальной стадии. По словам менеджеров, в «Новом Колпино» уже передано 5 тыс. квартир, в «Курортном квартале» — завершены 2-я и 3-я очереди.
Но рынок всё понял по-своему — акции со вчерашнего дня просели почти на 10%, хотя сейчас часть снижения отыграна.
Кто под ударом
По словам юристов, скорее всего, это не головная структура, а именно СПб Реновация. Создавать отдельное юрлицо под каждый проект — это стандартная практика в девелопменте: она позволяет ограничить ответственность и риски.
Но прецедент важный — уголовные дела против крупных застройщиков с 2020 года практически исчезли. И вот снова...
Развязка
Свежая новость: прокуратура отменила оба уголовных дела, заведённых против питерской структуры Самолёта. Всего через сутки после вчерашней лавины новостей. Какой же детектив без резких поворотов сюжета?
«Следствию напомнили об обязанности вдумчивее проверять факты», — сообщила Фонтанка со ссылкой на официальные комментарии ведомства.
Наш взгляд на ситуацию
Акции Самолёта — это сейчас высокий риск. Хотя новость об отмене дел и снижает градус напряженности вокруг компании и в целом сектора девелопмента, неопределённости еще слишком много.
Но в облигациях ситуация получше. Они, конечно, тоже подпросели на новостях и по-прежнему выше номинала, однако цена стала интереснее. Так что выпуски БО-П16 и БО-П18 могут подойти в рискованную часть портфеля.
Тем более — пока проблема касается конкретных проектов, а не всей группы.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!