С 1 марта 2025 года вступает в силу новый закон, который может лишить вас дачи или земельного участка. Если земля простаивает и не используется по назначению, власти могут изъять её. Что это значит для владельцев дач? Узнайте, как избежать потери собственности и что будет с заброшенными участками.
С 1 марта 2025 года действует закон, согласно которому собственник обязан в течение 3 лет начать освоение земли. Если участок простаивает — власти его изымут.
более 50% площади захламлено мусором / покрыто сорняками высотой выше 1 метра или «дикими» деревьями;
не построен дом и не зарегистрированы права на него в течение 7 лет, если участок был под ИЖС. В случае других построек — дается срок 5 лет;
на участке есть аварийные постройки. Например, дом с разрушенной крышей, стенами и без окон.
Росреестр заявил, что изъятие заброшенной земли — крайняя мера.
Сначала собственнику будут выносить предписания и предупреждения. Затем — могут выписать штраф до 50 тыс. руб. И только спустя 5-7 лет «ненужную» землю потребуют отдать через суд.
Из любопытного:
Пожаловаться на заброшенный участок могут не только власти и Росреестр, но и недовольные соседи;
Изъятый участок будет выставлен на торги. А вырученные от продажи деньги отдадут собственнику. Но вычтут расходы на проведение аукциона.
Так что, если вам лень продавать старую дачу — можете не тратить время. Государство все сделает за вас.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!
