УК просят разрешить продавать долги по ЖКХ. Что это значит для жителей?
Представьте, что за долг по коммуналке вам начнёт звонить коллектор. Такая перспектива может стать реальностью: управляющие компании предлагают разрешить продажу долгов по ЖКХ третьим лицам. Что это — необходимость или опасная практика?
Управляющие компании (УК), отвечающие за обслуживание многоквартирных домов, обратились в Госдуму и Минстрой с предложением разрешить продажу задолженностей по коммунальным услугам третьим лицам, включая коллекторские агентства. Сейчас такая практика запрещена Жилищным кодексом, но на фоне растущих долгов УК предлагают отменить этот запрет.
Почему УК настаивают на изменениях
По их словам, задолженность россиян и бизнеса за ЖКХ приближается к 1,5 трлн рублей. До половины этой суммы приходится именно на управляющие компании — а не на поставщиков ресурсов. При этом УК часто вынуждены платить за должников из собственных средств, чтобы не срывать расчёты с поставщиками. Это снижает возможность инвестировать в инфраструктуру, текущий ремонт и содержание домов.
Передача долгов коллекторам, по мнению УК, поможет им вернуть средства и восстановить ликвидность.
В чём риски для граждан
Отмена запрета на уступку долгов — вопрос не только экономический, но и социальный. Главные опасения связаны с возможными злоупотреблениями со стороны недобросовестных коллекторов. Именно эти риски стали основанием для введения нынешнего запрета.
Хотя далеко не все коллекторы ведут себя агрессивно, на практике случаи давления, угроз и незаконного взыскания встречаются регулярно. Поэтому эксперты считают, что передача долгов по ЖКХ третьим лицам без достаточного регулирования может привести к нарушению прав граждан.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!