Ужесточение семейной ипотеки снизило продажи новостроек до 55%
Падение продаж на первичном рынке жилья в России связано с изменением макроэкономических факторов, включая ужесточение условий выдачи семейной ипотеки, сообщила руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева.
Ранее сообщалось, что продажи новостроек в России снизились до рекордного минимума — до 55% в домах, которые планируется сдать до конца 2026 года.
«Снижение распроданности новостроек в динамике связано с факторами снижения спроса на фоне роста ипотечных ставок, отмены льготной ипотеки и ужесточения условий по выдаче семейной ипотеки», — сказала Чегодаева.
По ее словам, распроданность новостроек важно оценивать вместе со строительной готовностью. В июле годом ранее коэффициент распроданности домов со сроком сдачи в 2025 году составлял 58%, а в 2024 году — 66% для домов со сроком сдачи в 2024 году.
Отношение распроданности к строительной готовности за год существенно не снизилось: в 2026 году оно составляет 69%, годом ранее — 70%, в 2024 году — 85%.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!