В каком банке США проще взять ипотеку?
В США вероятность того, будет ли одобрена ипотека, колеблется в широком диапазоне, в зависимости от банка.
Вероятность отказа в десятке крупнейших банков США варьируется от 11% до 34%, свидетельствуют данные, опубликованные Федеральным советом по надзору за финансовыми учреждениями (Federal Financial Institutions Examination Council).
Например, SunTrust из общего объема заявлений (34 749 заявок) отказал лишь небольшому количеству клиентов в получении ипотеки (3 831 заявка). В то же время JP Morgan Chase отказывал каждому третьему клиенту: из общего количества заявок в 80036 26894 были отклонены.
Банк Общее количество заявок в 2012 г., шт. Доля отказов, % Количество отклоненных заявок, шт. Wells Fargo 399 911 21,2 84 687 JPMorgan Chase 80 036 33,6 26 894 Bank of America 76 355 25,6 19 547 U.S. Bank 52 425 17,2 9 014 Branch Banking and Trust Co. 43 840 15,6 6 855 Flagstar Bank 52 030 13,2 6 853 Citibank 44 945 14,3 6 442 Quicken Loans 25 038 17,3 4 331 SunTrust Mortgage 34 749 11,0 3 831 PHH Mortgage 17 034 11,5 1 967
Даже несмотря на то, что большинство банков продают ипотечные кредиты государственным специализированным агентствам (Fannie Mae и Freddie Mac), они предпочитают выставлять более жесткие требования по сравнению с рекомендованными регуляторами.