В России нужно оставить лишь одну льготную программу ипотеки
Такая программа будет помогать реально нуждающимся в жилье людям, а все остальные следует отменить. Об этом заявила зампредседателя ЦБ Ольга Полякова.
В первую очередь, регулятор выступает против продления самой популярной программы на жилье в новостройках, ведь она изначально задумывалась как антикризисная и временная, чтобы удар пандемии не "вырубил" рынок.
Однако как придумать адресную, социально направленную программу, которой не смогут воспользоваться хитрые инвесторы? И при этом так, чтобы стройка не встала, и Минстрой был доволен? Задача явно не из легких.
Есть субсидии — инвесторы идут за ними
Недавние кейсы из Владивостока и Бурятии показали: инвесторы из Иркутска и Москвы спекулируют с «Дальневосточной ипотекой» под 2%. Они кладут деньги на вклад под высокий процент и берут их в банке под низкий. По факту, источником их дохода становятся деньги налогоплательщиков, этим и недовольны власти.
Ну а по бурятской схеме идут инвесторы из Иркутской области, которые имеют свободные ресурсы. Жители Иркутска могут использовать «Дальневосточную ипотеку» в Бурятии без прописки в этом регионе. Этим они пользуются и разгоняют рынок Улан-Удэ.
Хотите достичь финансовой свободы? Подписывайтесь на наш канал, там мы каждый день рассказываем о самом главном.