Вакантность в новых ТЦ Москвы снизилась на 12 п.п., до 18%
Вакантность в новых ТЦ
Доля вакантных площадей в новых торговых центрах Москвы в январе—сентябре 2026 года составила 18%. Это на 12 процентных пунктов ниже, чем за аналогичный период прошлого года, сообщили аналитики IBC Real Estate.
"Доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы в январе-сентябре 2026 года составила 18%, что на 12 процентных пунктов (п. п) ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это единственный тип ТЦ, где вакантность снизилась", — отмечается в сообщении.
К новым ТЦ в 2026 году аналитики относят объекты, открытые с начала 2024 года, например «Краски» и Avenue Sever. Их общая арендопригодная площадь составляет 352 тыс. кв. м, или 5% от общего предложения в Москве.
Динамика по рынку
В целом доля вакантных площадей в московских торговых центрах за год выросла на 1 процентный пункт, до 11%. Наиболее высокий рост зафиксирован в премиальных ТЦ — на 4 процентных пункта.
Объем свободных торговых площадей увеличился на 12 тыс. кв. м. Доля вакантных площадей выше 30% отмечается только в четырех торговых объектах Москвы. Почти в 90% объектов этот показатель снизился, в основном благодаря росту доли развлекательных, спортивных пространств и сервисов.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!