Ваш арендатор — зумер. Какое жилье он предпочтет?
Чаще всего (~50%) квартиры в ипотеку в 2024 году покупали мужчины 30-40 лет. И лишь 20% сделок были заключены с молодежью 18-30 лет.
Сейчас зумеры (люди, родившиеся в 1997-2012 годах) чаще других снимают жилье. Их доля среди арендаторов уже достигает 30-35% — и с каждым годом она будет расти.
Как адаптировать свою квартиру под зумера?
В эпоху удаленной работы молодежь проводит дома большую часть времени. А потому требование к жилью становятся выше.
1. Инфраструктура. Идеальный формат — 15-минутный город: в пешей доступности должны быть кафе, магазины, пункты выдачи (ПВЗ) и аптеки. Молодежь выбирает новостройки — так что старый фонд вычеркиваем.
2. Ремонт. Минимализм, белые стены — это мастхев. Зумеры выбирают светлые квартиры, с пастельной мебелью без визуального шума.
3. Тип квартиры. Меньше квадратов — больше функционала. Молодежи нужна эргономичная квартира, где будет 3 основные зоны: спальная, рабочая и место для хранения вещей. Студии, однушки, евродвушки актуальнее всего.
4. Договор. Зумерам важно избавиться от бумажной волокиты и быстро заключать сделки. За пару кликов нашел квартиру, тут же договорился с собственником, заплатил и получил ключи — и все это онлайн за 1-2 дня.
Помните, что сегодняшние студенты-зумеры уже завтра станут основной рабочей силой. Их желания стоит учитывать, если хотите оставаться конкурентноспособными на рынке.
А что важно для айтишников при аренде, читайте здесь.