Кто-то проверяет жильцов по судимостям, а кто проверяет арендодателей? А ведь именно они могут превратить аренду в ад: самовольные визиты, угрозы выселения, липовые документы или требование платить наличкой. Разбираем, с какими "собственниками" лучше не иметь дел.
Жильцам косточки мы уже перемыли в телеграм-канале. Теперь изучим подозрительных собственников, ведь арендаторы тоже хотят общаться с адекватными собственниками, которые не будут мешать жить.
Такие ревизоры любят захаживать каждую неделю, надоедать звонками и проверками. В лучшем случае — это будет запланированный визит раз в неделю. В худшем — с утра проснетесь от шума на кухне, где хозяйка допивает чай.
Есть риск, что такие собственники начнут устраивать показы и водить чужих людей без предупреждения. А даже если согласуют время, возможно, уже через месяц выгонят. Тогда искать жилье и переезжать придется заново.
Казалось бы, арендатору должно быть все равно, платит ли собственник налоги — не его зона ответственности. Но такие владельцы порой выселяют, если проболтаться соседу или сотруднику УК, что вы снимаете жилье, а не просто приехали «погостить у тети».
«Вот паспорт. Какие еще документы вы от меня хотите? Ничего я показывать не буду»
Собственники любят под лупой проверять данные об арендаторе, но часто отказываются предоставлять свои. А выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности — хоть какая-то защита от мошенников.
Когда деньги просят вперед — всегда тревожный звонок. Но по личному опыту, такие условия выдвигают и не фиктивные собственники. Они пытаются «застраховать» себя, но в итоге отпугивают жильцов.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!
