ВТБ прогнозирует стабильность в жилой стройке, несмотря на трудности "Самолета"
Руководитель департамента кредитования регионального бизнеса и старший вице-президент ВТБ Иван Розинский заявил, что не видит массовых проблем у девелоперов. В комментарии по поводу ситуации с ГК "Самолет" он отметил: "Проблемы у отдельных компаний, наверное, могут быть, и, скорее всего, будут, но ничего похожего на какую-то массовую проблематику я не вижу. Есть зоны портфеля, где у нас гораздо больше опасений. Что касается жилой стройки, пока мы остаемся оптимистами".
Розинский подчеркнул, что для многих людей вложения в недвижимость — это не только потребительская потребность, но и способ сбережения. "Второй аргумент: если мы с вами посмотрим на историю жилищного строительства в нашей стране и возьмем советский период, то увидим, например, что квартиры, куда переехали герои фильма "Покровские ворота", уже завершают свой жизненный цикл и становятся не очень пригодными для жилья. Потому что прошло около семидесяти лет. Те квартиры, где жила Надя и герой [Андрея] Мягкова из "Иронии судьбы" — перестанут быть пригодными для проживания в ближайшие десять лет. Их уже пора массово заменять", — добавил он.
Он также отметил, что привлекательность крупных городов и регионов с теплым климатом является еще одним аргументом в пользу дальнейшего роста спроса на новое жилье. "Такие макроистории фундаментально, на мой взгляд, определяют позитивное будущее жилое стройки. Если говорить уже о компаниях, то, конечно, отдельные проблемы могут быть, но при практичном и продуманном подходе они вполне решаемы", — заключил Розинский.
Ситуация вокруг компании "Самолет"
Ранее девелопер "Самолет" обратился в правительство РФ за господдержкой с целью оптимизации финансирования группы. В компании пояснили, что с конца 2024 года стратегия группы направлена на сохранение стабильности, оптимизацию структуры расходов и повышение ликвидности. Акционеры группы обсуждали, в том числе, готовность предоставить государству блокирующий (или более) пакет акций для участия в управлении с правом обратного выкупа по новой цене.
Также рассматривался вопрос об обеспечении дополнительного внешнего финансирования в размере до 10 млрд рублей. При этом подкомиссия по оказанию финансовых мер господдержки для отдельных организаций экономических отраслей не выявила критических проблем у "Самолета". Компании было рекомендовано совместно с кредитными организациями продолжить работу по реализации начатых проектов и принять необходимые меры по поддержанию финансовой стабильности.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!