Выдачи ипотеки в России за семь месяцев выросли на 38% до 2,6 трлн рублей
Выдачи ипотеки за семь месяцев
По оценке ВТБ, объем выдач ипотеки в России в январе—июле 2026 года вырос на 38% по сравнению с тем же периодом годом ранее и достиг 2,6 трлн рублей.
В июле объем выдач составил 355 млрд рублей, что ниже июньского показателя в 475 млрд рублей. В ВТБ объяснили изменение ситуации высоким спросом в июне, когда заемщики активно оформляли семейную ипотеку, чтобы зафиксировать льготные условия.
Доля льготных программ в общем объеме выдач с начала года составила 62%, снизившись за месяц на 2 процентных пункта.
Рыночная ипотека в июле
ВТБ за семь месяцев оформил более 41 тыс. ипотечных сделок на сумму свыше 200 млрд рублей. В июле ключевым драйвером стала рыночная ипотека: ее доля за месяц выросла на 12 процентных пунктов и достигла 52%.
"Снижение ставок и адаптация рынка к новым условиям сформировали устойчивый фундамент для роста. Мы видим, как июньский всплеск по госпрограммам плавно перетекает в системный интерес к рыночным инструментам", — прокомментировал старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.
Оценка ВТБ
По словам Охорзина, это не ситуативная реакция, а смена модели поведения заемщиков, которые понимают, что ждать более комфортных условий можно долго, а рефинансирование всегда остается рабочим инструментом.
"Даже с учетом возможных корректировок государственных программ во втором полугодии, мы прогнозируем итоговый рост рынка - впервые за несколько лет. Драйвером станет именно сбалансированный рыночный сегмент", — продолжил он.
В ВТБ отметили, что при сохранении двузначной доходности вкладов стоимость кредитов отошла от максимумов, что стимулирует отложенный спрос. Заемщики, которые не готовы откладывать решение жилищного вопроса, все чаще ориентируются на последующее рефинансирование, когда стоимость кредитов начнет снижаться активнее.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!