Застройщиков обяжут платить штрафы за срывы сроков с 2026 года
В 2026 году застройщики в России могут снова столкнуться с финансовыми санкциями за срыв сроков сдачи жилья. Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил о вероятной отмене моратория на штрафы, введенного в период СВО и высоких ставок.
Мораторий на штрафы за перенос сроков сдачи жилья могут отменить в следующем году. Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
Кризис миновал?
По мнению вице-премьера, послабление ввели в период СВО и высокой ставки, чтобы застройщики могли без штрафов срывать сроки. Но сейчас количество таких проектов увеличилось до 19%. А это 132 тыс. заемщиков.
"Мы приняли решение в правительстве о том, что больше продлевать эту норму не будем. Что со следующего года, если будут сорваны сроки, застройщикам придется платить штраф. (...) Мы такое решение сейчас обсуждаем и, скорее всего, с нового года это решение об отсрочке без штрафов отменим", — сказал Хуснуллин.
Власти обсуждают сроки реструктуризации штрафов
Очень логично: если все штрафы одновременно выплатить, то ряд застройщиков штраф-то выплатят, но не смогут достроить жилье. Вице-премьер добавил, что нужно найти этот баланс — это задача вместе с губернаторами.
Прошло уже три года, как действует мораторий. С тех пор застройщики накопили огромные суммы штрафов, если все дольщики сейчас пойдут в суды — строительной отрасли будет крайне больно.
Последствия отмены моратория
По оценке НОСТРОЙ, если 1 января закончится действие моратория на штрафы, по уже вступившим в силу судебным решениям застройщикам нужно будет выплатить более 100 млрд руб.
Скорее всего, власти придумают такой механизм: по новым объектам срывать сроки нельзя — иначе штраф, а по старым — выплат пока можно не ждать. Все-таки стройка — это важная часть ВВП.
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!