Пул ипотек

портфель ипотек со сходными характеристиками: видами заложенной собственности, сроками погашения долга и процентными ставками.

Пул ипотек, имеющих аналогичные характеристики в плане класса собственности, процентной ставки и сроков погашения. Инвесторы приобретают паи участия в пуле и получают доход за счет платежей по соответствующим ипотекам. Основными привлекательными характеристиками пула ипотек для инвесторов являются диверсификация (diversification) и ликвидность (liquidity), а также относительно высокий доход. Ипотеки, обеспеченные государственными агентствами, такими, как Федеральная корпорация жилищного ипотечного кредита (Federal Home Loan Mortgage Corporation), Федеральная национальная ипотечная ассоциация (Federal National Mortgage Association), Государственная национальная ипотечная ассоциация (Government National Mortgage Association), популярны не только среди частных инвесторов, но и среди компаний по страхованию жизни, пенсионных фондов и даже иностранных инвесторов.