Айман Эль-Хашем не ожидает заметных изменений на рынке недвижимости
Сооснователь и генеральный директор компании «22/11 Девелопмент» Айман Эль-Хашем считает, что после решения Центробанка на рынке недвижимости не следует ожидать заметного изменения цен, продаж или новых запусков проектов.
По его словам, за январь—август в Москве и Московской области по договорам долевого участия зарегистрировали около 2,98 млн кв. м. Это почти на 25% меньше, чем годом ранее.
В августе продажи снизились на 17% по сравнению с июлем и на 31% в годовом сравнении.
Предыдущее снижение ключевой ставки пока не привело к устойчивому восстановлению спроса, отметил Эль-Хашем. По его оценке, изменение ставки на 0,5—1 п. п. не создает порога доступности ипотеки и сильнее влияет на ожидания, чем на реальные сделки.
Подпишитесь на рассылку