Аналитики спрогнозировали рост объема неудовлетворенного спроса на склады в регионах РФ
Объем неудовлетворенного спроса на складские площади в регионах России может достичь 4,7 млн кв. м в 2027–2028 годах, говорится в материалах аналитиков NF Group.
В I квартале 2026 года объем всего маркетируемого предложения на рынке складской недвижимости составлял 6,4 млн кв. м. К III кварталу он снизился до 5,6 млн кв. м. Более 70% незакрытых запросов на площади зафиксировано в регионах, включая Санкт-Петербург и Ленинградскую область.
Партнер и региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group Константин Фомиченко сообщил в ходе сессии XXII Ежегодного форума «Про склады», что объем предложения и запросов на складские площади не совпадал особенно заметно в конце 2025 года и начале 2026 года.
По его словам, в регионах объем запросов сейчас существенно превышает объем предложения. В Москве ситуация обратная: запросов меньше, чем предложений, поэтому вакансия в столице существенно выше.
В NF Group также сообщили, что доля свободных складских площадей в регионах России при прямой аренде составляет 2,7%. С учетом субаренды вакансия достигает 5,2%.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
