Аренда жилья в городах России подешевела в декабре 2025 года на 3,8%
Медианная стоимость долгосрочной аренды в крупнейших городах России заметно снизилась по результатам первой декады декабря 2025 года. В сравнении с ноябрем, снижение составило 3,80%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — 3,30%, достигнув отметки в 35 000 рублей в месяц. Эти данные предоставлены сервисом "Яндекс. Аренда".
В городах-миллионниках к концу первой декады декабря медианная ставка долгосрочной аренды по всем типам комнатности в мегаполисах составила 35 000 руб. (-3,8% за месяц; -3,3% за год), — говорится в материалах.
Динамика изменений арендных ставок в течение года
Сентябрь стал месяцем, когда стоимость аренды резко возросла, увеличившись на 6,30% по сравнению с августом, и составила в среднем 38 000 рублей в месяц по всей России. Однако, к концу года, наибольшее снижение медианной ставки аренды наблюдалось в нескольких городах: Уфа (-12,60% до 26 000 руб.), Пермь (-10,80% до 31 000 руб.), Казань (-5,90% до 35 000 руб.), Санкт-Петербург (-5,70% до 46 000 руб.) и Ростов-на-Дону (-5,40% до 33 000 руб.). Единственным городом, где было зафиксировано небольшое увеличение, стал Омск (+0,50% до 25 000 руб.).
Ситуация на рынке аренды в Москве
В Москве медианная стоимость долгосрочной аренды по всем типам жилья составила в среднем 95 000 рублей в месяц. Это снижение на 1,60% по сравнению с ноябрем, но на 3,80% больше, чем в первой декаде декабря прошлого года. Стоимость аренды студий в столице составила 70 000 рублей, однокомнатных квартир — 75 000 рублей, двухкомнатных — 109 000 рублей, а трехкомнатных — 169 000 рублей. Наиболее значительное снижение ставки наблюдалось в Северо-Восточном административном округе (СВАО), где стоимость аренды уменьшилась на 4,80% до 82 000 рублей.
Аналитики связывают изменения в арендных ставках за текущий год с сезонными колебаниями и изменением структуры предложения в различных городах-миллионниках. Однако, по их словам, динамика в целом оставалась сдержанной.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!