Бизнес-класс в ипотеке обгоняет другие сегменты, увеличившись на 47%
Доля новостроек бизнес-класса в ипотечных сделках демонстрирует стремительный рост, опережая другие сегменты. За последние три года этот показатель увеличился почти на 47%, как сообщается в сервисе "Домклик" от Сбербанка.
Рост доли бизнес-класса в ипотеке
В сообщении говорится: "Одними из самых динамичных по росту в ипотечных сделках стали новостройки бизнес-класса. Их доля выросла с 5,80% в первом квартале 2023 года до 8,50% в первом квартале 2026 года, достигая пиковых значений в 9,10-9,60% во второй половине 2025 года. Фактически это означает прирост на почти 47% за три года".
В Москве доля бизнес-класса в ежемесячных выдачах ипотеки почти удвоилась, увеличившись с 17,40% в январе 2023 года до 33,90% в марте 2026 года. Подобная тенденция наблюдается и на рынке новостроек Санкт-Петербурга, где показатель достиг 18-20%.
Снижение доли эконом-класса
Согласно данным аналитиков, параллельно с увеличением доли бизнес-класса сокращается сегмент эконом-класса. В целом по России его доля уменьшилась на 4,50 процентных пункта, снизившись с 29,60% до 25,10%. Однако комфорт-класс продолжает лидировать, его доля стабильно колеблется в пределах 64-66%.
Факторы роста бизнес-сегмента
Переход к бизнес-сегменту частично объясняется ростом платежеспособности заемщиков, как пояснили в "Домклик". Средний доход покупателей в этом сегменте на 47% выше, чем в комфорт-классе, и на 67% больше, чем у покупателей эконом-класса. Первоначальный взнос в бизнес-сегменте также выше — 27,80% по сравнению с 21,30% в комфорт-классе и 22,30% в эконом-классе.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!