ДОМ.РФ назначил два земельных аукциона
Планы проведения аукционов
Компания "ДОМ.РФ" назначила на 1 сентября проведение двух земельных аукционов, которые пройдут в городском округе Жуковский Московской области и в Ульяновске. В сообщении компании уточнено, что на торги выводятся два крупных участка, подходящих под строительство. Это единый земельный массив площадью 24,50 га в Жуковском и участок размером 142,15 га в Ленинском районе Ульяновска. Организатор собирает заявки на участие в обеих процедурах до 24 августа, при этом начальная цена актива в Жуковском составляет 166 млн руб., а территории в Ульяновске — 300 млн руб. Компания отмечает, что участки принадлежат частным владельцам, а "ДОМ.РФ" выступает для них агентом по реализации.
Характеристики предлагаемых участков
Земельный массив в районе Жуковского расположен на ул. Вишневой рядом с Москва-рекой и аэродромом Жуковский, что делает локацию удобной с точки зрения транспортной доступности и будущего использования под строительство. Второй участок находится в Ульяновске на ул. Магистральной, а вдоль его границы проходит трасса А-151, ведущая к аэропорту. Такие объекты часто интересуют девелоперов благодаря удачному расположению и возможности организовать жилые или производственные проекты. По данным компании, параметры участков соответствуют требованиям к лотам, предназначенным для продажи через открытые торги, и могут привлечь внимание как локальных, так и федеральных застройщиков.
Условия участия в торгах
Потенциальные покупатели должны направить заявки до 24 августа, после чего компания сформирует окончательный список участников. По правилам торгов "ДОМ.РФ" принимает документы от юридических лиц, физических лиц и индивидуальных предпринимателей. В сообщении подчеркивается, что компания продает только те объекты, в отношении которых отсутствуют ограничения, права третьих лиц или запреты на регистрационные действия. На рынке такой подход создает для инвесторов дополнительные гарантии прозрачности. Организация заключает с собственниками агентский договор и проводит реализацию как уполномоченный представитель, что снижает риски и упрощает процедуру продажи.
Предыстория запуска программы
Компания начала организовывать торги частной недвижимостью в 2025 году. С этого момента владельцы земель и объектов стоимостью до 10 млн руб. могут подавать заявки на реализацию через "ДОМ.РФ". Программа ориентирована на повышение прозрачности сделок и упрощение выхода частных собственников на рынок. За последний год такие аукционы получили устойчивый спрос, особенно в регионах с активным строительным развитием и высоким интересом со стороны девелоперов.
Возможный интерес для рынка
Земельный аукцион может привлечь внимание инвесторов, поскольку оба участка находятся в городах с устойчивой строительной активностью. В Жуковском за последние годы вырос спрос на жилье рядом с транспортными узлами, а начальная стоимость в 166 млн руб. выглядит сопоставимой с рыночными предложениями соседних территорий. Участок в Ульяновске крупнее и расположен у трассы А-151, что повышает вероятность интереса со стороны промышленного бизнеса и девелоперов комплексных проектов. Начальная цена 300 млн руб. формирует ориентир для рынка и может стать индикатором активности в регионе. Инвесторы часто обращают внимание на такие лоты, поскольку крупные земельные массивы обеспечивают больше гибкости для будущего использования.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
