ДОМ.РФ запускает аукционы по продаже крупных объектов в Ульяновске и Баратаевке
Старт аукционов ДОМ.РФ
ДОМ.РФ объявил о проведении 1 сентября аукционов, на которых выставят два земельных участка для строительства жилья и производственного объекта, а также крупный торговый центр в Ульяновске и его пригороде. В компании уточнили, что объекты находятся в частной собственности, а сама корпорация выступает агентом по их продаже. Прием заявок на участие завершится 24 августа, что дает потенциальным инвесторам почти два месяца для изучения документов и подготовки предложений.
Участки в Ульяновске
Инвесторам предлагают торгово-развлекательный центр «Пушкаревское кольцо» в Засвияжском районе Ульяновска. Площадь ТРЦ составляет 30,2 тыс. кв. м, он расположен на участке 2,08 га, а начальная цена определена на уровне 570 млн руб. Такой объект может привлечь девелоперов, связанных с коммерческой недвижимостью, поскольку готовая инфраструктура снижает сроки ввода в эксплуатацию после покупки. На торгах также появится участок площадью 66 га для среднеэтажной жилой застройки, стартовая стоимость которого составляет 150 млн руб.
Объект в Баратаевке
В селе Баратаевка, рядом с ульяновским аэропортом, на продажу выставлен имущественный комплекс, включающий участок 3,38 га и капитальные строения общей площадью 7 087,6 кв. м. Это готовая производственная площадка, рассчитанная на металлоконструкции, которую можно быстро адаптировать под ремонтно-механическое производство, складской комплекс или логистический центр. Начальная цена объекта — 114,75 млн руб. Локация рядом с аэропортом делает площадку привлекательной для компаний, работающих с грузовыми потоками.
Предпосылки программы
Корпорация запустила программу торгов частной недвижимостью в конце лета 2025 года. Собственники — юридические лица, физлица и индивидуальные предприниматели — подают в ДОМ.РФ заявки на реализацию объектов. У недвижимости должны отсутствовать права третьих лиц и ограничения на регистрационные действия, а рыночная стоимость — не превышать 10 млн руб. После проверки условий с продавцом подписывают агентский договор, что обеспечивает прозрачность процедур и защищает интересы сторон.
Влияние на рынок
Аукционы ДОМ.РФ могут усилить интерес инвесторов к сегментам коммерческой и производственной недвижимости Ульяновской области. На рынке региона уже фиксируется рост активности вблизи аэропорта, что делает производственную площадку за 114,75 млн руб. потенциально востребованной среди логистических операторов. ТРЦ «Пушкаревское кольцо» со стартовой ценой 570 млн руб. способен привлечь девелоперов, ориентированных на восстановление или перезапуск коммерских центров, поскольку федеральный рынок торговых площадей показывает постепенное восстановление трафика. Такой формат торгов повышает ликвидность объектов и расширяет предложение для инвесторов, ищущих крупные площадки под развитие проектов различного профиля.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
