Экономист РАН связал недоступность жилья с завышенными запросами покупателей
Россиянам предложили перестать жаловаться на дорогие квартиры. Надо просто «умерить аппетиты»
Экономист РАН Максим Кривелевич считает, что проблема недоступности жилья — в завышенных запросах самих покупателей. Мол, людям с обычными зарплатами подавай новостройки с мраморными холлами в центре мегаполиса. А на вторичку и районы попроще они смотреть не хотят.
То есть квартира за неподъемные деньги — это не проблема рынка, а у россиян просто аппетиты разыгрались.
Правда, есть нюанс. Люди хотят не золотые унитазы и личный лифт на 40-й этаж. Они хотят обычную квартиру, в которой можно жить и растить детей.
Двушка 57 м² на вторичном рынке в среднем по России стоит ₽7,8 млн. При текущей рыночной ставке в 18% семье нужно отдавать ежемесячно ₽96 тыс. И это при медианной зарплате в ₽72 тыс.
Дебит с кредитом что-то не сходится даже без «премиум-класса».
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!