Эти банки откажут в семейной ипотеке. Куда нельзя подавать заявку?

13:45 25.06.2025

После того, как банки перестали взимать с застройщиков за то, что их клиенты покупают квартиры по госпрограмме, семейная ипотека стала доступнее только на словах. На деле — каждый второй получает отказ, а некоторые банки отклоняют почти все заявки. Разбираемся, куда подаваться, а где даже не пробовать, и почему веерная рассылка заявок только вредит.

Эти банки откажут в семейной ипотеке. Куда нельзя подавать заявку?

После отмены «оброка» ситуация с одобрением ипотечных кредитов сложилась неоднозначная: часть банков «ослабила хватку», другая — ожидаемо ужесточила условия.

Но в среднем в семейной ипотеке отказывают каждому второму заемщику, разбираемся детальнее.

Самые строгие банки (подаваться не имеет смысла):

  • Газпромбанк — 99,6% отказов;

  • Т-банк — 93,7%;

  • Совкомбанк — 70,3%.

Самые лояльные:

  • Промсвязьбанк — 27,5%;

  • Банк ДОМ.PФ — 36,6%;

  • Металлинвест — 39,6%.

Самые крупные:

  • Сбербанк — 52%;

  • ВТБ — 61,9%;

  • Альфабанк — 46,2%.

Для удобства мы собрали все в одной таблице:

Процент одобрения кредита

Казалось бы, откажет один — нестрашно, подам заявку в другой. А лучше одновременно сразу в 5 банков. Но так делать не стоит.

Веерная рассылка снижает кредитный рейтинг. Каждый банк запрашивает в БКИ вашу кредитную историю, там отображается информация обо всех поданных заявках. Если их много, для банка это сигнал, что заемщик срочно ищет деньги на любых условиях.

А чем ниже кредитный рейтинг, тем ниже шанс на одобрение. Поэтому лучше подавать заявки осознанно: получили отказ, проанализировали причину, исправили ее.

Если вам отказали трижды, желательно выждать хотя бы месяц — и уже после подавать новые заявки.

Редакция  IF
Редакция IF
Копировать ссылку