Госслужбы предложили создать платформу для безопасной аренды жилья в России
В Совете Федерации предложили создать официальный онлайн-сервис для аренды жилья с проверкой документов и подтверждением личности сторон в ответ на растущее количество жалоб на мошенничество. В 2024 году было подано более 30 тысяч заявлений о мошенничестве при аренде и покупке недвижимости. Сенатор Артём Шейкин призвал к созданию безопасной системы, защищающей арендаторов. Платформа также будет способствовать легализации доходов от аренды, увеличивая налоговые поступления и повышая прозрачность сделок. Вопрос остается: доверят ли пользователи свои данные госприложению или предпочтут привычные сервисы?
В Совете Федерации предложили создать официальный онлайн-сервис, через который можно будет арендовать жилье с проверкой документов и подтверждением личности обеих сторон.
Причина — лавина жалоб на мошенничество. Только в 2024 году, как мы рассказывали в нашем телеграм-канале, было подано более 30 тысяч заявлений о мошенничестве при аренде или покупке недвижимости. Распространённая схема: фейковое объявление, «бронь» квартиры за деньги, и после перевода арендодатель исчезает.
В результате:
арендаторы теряют десятки тысяч рублей;
владельцам приходится доказывать, что они не мошенники;
доверие к онлайн-площадкам падает.
Сенатор Артём Шейкин заявил: «Мы обязаны обеспечить такие правила игры, при которых ни одна семья, ни один студент, ни один арендатор не окажется жертвой мошенничества. Пока злоумышленники опережают систему, мы должны менять саму систему».
Не только борьба с обманом, но и выход из тени
У такой платформы будет и вторая сторона — фискальная. Верификация личности арендодателя означает и обязательную уплату налогов с дохода. А сегодня, по оценкам, только около 10% собственников декларируют прибыль от сдачи жилья.
Государство планирует:
исключить мошеннические схемы с фейковыми арендодателями;
подтолкнуть рынок к легализации доходов;
повысить прозрачность и безопасность сделок.
Таким образом, инициатива решает сразу две проблемы: уменьшает число обманутых арендаторов и увеличивает налоговые поступления.
ЦИАН, Авито или официальный сервис?
Создание госприложения способно вытеснить или, по крайней мере, изменить правила игры для крупнейших площадок. Их конкурентом станет платформа, поддерживаемая государством и встроенная в налоговую систему.
Вопрос остаётся открытым: доверит ли аудитория личные данные и арендные отношения госприложению — или останется с привычными маркетплейсами?
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!