Застройщики всё чаще разрешают пожить в продаваемых квартирах. Так покупателям проще оценить качество строительства, шумоизоляции и удобство района.
Иногда пожить можно бесплатно. В Москве новый формат уже проверили. Столичные застройщики сдавали тестовые квартиры с весны 2021 года, когда спрос на жильё снизился. Арендовать «примерочную» однушку можно было за ₽23 000 – 27 000 в месяц при ставке ₽45 000 – 60 000.
Российский рынок недвижимости перейдет на тест-драйвы?
Массово креатив пока не применяют, но он интересен покупателям и продавцам. Сейчас девелоперы борются за клиентов, которых в 2022 году стало меньше.
Компании понимают: многие скоро закроют весенние депозиты под высокий процент и начнут инвестировать сбережения. Вероятно, часть средств с вкладов используют для оформления льготной ипотеки.
Идея с тест-драйвами актуальна для слабого рынка недвижимости, полагают риелторы. Но этот механизм больше подходит крупным компаниям. В точечной застройке такие квартиры вряд ли окупятся.
