Intermark городская недвижимость: спрос на новостройки в шести районах изменился
Аналитики Intermark городская недвижимость сообщили, что в январе—июле 2026 года средняя цена сделки в Метрогородке, Хорошевском и Печатниках составляет от 374 тыс. до 597 тыс. рублей за квадратный метр.
За январь—июль 2026 года спрос на новостройки снизился по сравнению с 2025 годом: на 65% в Очаково-Матвеевском. В Западном Дегунине снижение составило 51%, в Покровском-Стрешневе — 50%. В Метрогородке спрос вырос на 73% по сравнению с 2025 годом, в Хорошевском — на 14%, в Печатниках — на 4%. Суммарное число договоров долевого участия у десятки районов-лидеров в 2026 году снизилось на 33% по сравнению с 2025 годом — примерно с 12,9 тыс. договоров долевого участия до 8,7 тыс. договоров долевого участия.
Рост спроса в Метрогородке, Хорошевском и Печатниках в январе—июле 2026 года обеспечивают активный выход нового предложения на рынок, эффект низкой базы сравнения и развитие транспортной доступности.
Падение спроса на новостройки в Очаково-Матвеевском, Западном Дегунине и Покровском-Стрешневе в январе—июле 2026 года прежде всего объясняется эффектом высокой базы 2025 года. К факторам относится и вымывание ликвидного остатка после ажиотажного спроса прошлого периода.