Исследование IF News: в 2026 году квадратный метр жилья подорожает до 121 тыс. рублей
Рынок недвижимости в России замедляется, но остаётся на траектории роста. По данным исследования IF News, средняя цена квадратного метра через год достигнет 121,6 тыс. рублей, что на 4% выше текущего уровня.
Наша команда проанализировала ключевые экономические показатели — ставку ЦБ, курс рубля, уровень зарплат и объём ипотечных кредитов. Итоги показали: цены будут расти в пределах 1–6% в год, то есть примерно вровень с инфляцией.
Главные факторы роста — нехватка предложения и увеличение доходов населения. В то же время рынок новостроек близок к перегреву: часть застройщиков может пойти на умеренное снижение цен, чтобы распродать избыточные объёмы жилья.
Темпы роста вполне могут замедлиться и сойтись с ожидаемыми уровнями инфляции. [...] Для стабилизации собственных показателей логичнее будет аккуратно индексировать цены вровень с инфляцией, что скорее всего и произойдет. — говорится в исследовании.
Таким образом, 2026 год станет для рынка периодом стабилизации: ценовые колебания будут сдержанными, а разница между стоимостью первичного и вторичного жилья постепенно сократится.
Подробнее читайте в полном тексте исследования.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!