Ипотечный рынок России в 2026 году: рост на 5-6% и вызовы льготной программы
Рост ипотечного кредитования в России в 2026 году, по прогнозам, останется на уровне предыдущего года и составит около 5-6%. Такое мнение выразила руководитель управления фондового рынка Т-банка Софья Донец в кулуарах форума "Эндаументы. Навсегда".
Прогнозы по ипотеке
«По ипотеке ждем невысокий рост портфеля, сопоставимый с прошлым годом, это в районе 5-6%», — заявила Донец. Она отметила, что в последние годы при выдаче соотношение ипотеки на льготных и на рыночных условиях составляет 80% на 20%. «В рыночной ипотеке мы ждем, безусловно, роста. Тут тоже есть запас и эффект реакции на снижение процентных ставок, которые, мы ожидаем, продолжится, и в целом вот такой отложенный спрос, но это касается 20% выдачи», — уточнила экономист. Тем не менее, выдача льготной ипотеки, вероятно, будет сокращаться. «Правила льготной ипотеки в целом ужесточаются. Те, кто подходит под параметры льготной ипотеки, во многом уже просто выбрали свои лимиты», — добавила она.
Анализ рынка кредитования
Эксперт подчеркнула, что по итогам 2025 года ситуация на рынке розничного и корпоративного кредитования заметно различалась. «По розничному кредитованию в 2025 году мы видели в целом нетипичную ситуацию, когда не просто плоховато рос портфель, а когда портфель сокращался, и это при том, что была все-таки льготная ипотека, и в целом ипотека подтягивала в плюс, остальной же кредит был в сильном минусе», — пояснила Донец.
О форуме "Эндаументы"
Форум "Эндаументы" — это ежегодное мероприятие, организуемое Благотворительным фондом Владимира Потанина при поддержке Министерства экономического развития России. В 2026 году форум прошел под названием "Эндаументы. Навсегда". Основной темой форума стала роль целевых капиталов (эндаументов) в развитии некоммерческого сектора и устойчивом развитии экономики России.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!