Ипотечные сделки с новостройками в Москве упали на 27,7% за 11 месяцев 2025 года
Число ипотечных сделок на рынке новостроек в Москве за январь-ноябрь 2025 года уменьшилось на 27,7% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Эта информация представлена в сообщении столичного управления Росреестра.
Динамика сделок и их доли
За январь-ноябрь 2025 года в Москве было зарегистрировано 47 918 договоров долевого участия (ДДУ) с использованием кредитных средств. Показатель снизился на 27,7% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, когда было зарегистрировано 66 294 ДДУ, и на 44,2% по сравнению с итогом 11 месяцев 2023 года, когда число сделок достигло 85 854. Доля первичных договоров с кредитами в январе-ноябре 2025 года составила 44,7%.
Игорь Майданов, руководитель управления Росреестра по Москве, отметил, что доля ДДУ с кредитами за текущий период на 7% ниже среднего показателя последних пяти лет, который составляет 51,7%. Он добавил: «Безусловно, влияние на текущую картину оказывают такие факторы как стоимость первичной недвижимости, условия кредитования и ставка, а также одобряемость ипотечных займов банками».
Результаты ноября
В ноябре было зарегистрировано 5,7 тыс. ипотечных сделок, что на 6,7% больше, чем в октябре, когда было зарегистрировано 5,3 тыс. договоров. В годовом выражении динамика сделок составила 25%: в ноябре прошлого года было оформлено 4,6 тыс. договоров. Однако по сравнению с ноябрем 2023 года, когда было зарегистрировано 9,6 тыс. договоров, количество ипотечных сделок с ДДУ снизилось на 40,5%.
Доля первичных сделок, зарегистрированных с использованием ипотеки, в ноябре 2025 года достигла своего максимума с начала года, составив 50,7%. Годовой рост этой доли составил 11,2%, в то время как в ноябре прошлого года на ипотечные сделки приходилось 39,5% от общего числа.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
