Они вежливы, говорят правильные вещи и обещают «быструю сделку». Но стоит вам допустить одну ошибку — и останетесь и без квартиры, и без денег. Чтобы этого не случилось, запомните три фразы, которые могут спасти вас от встреч с мошенниками.
Уже несколько месяцев не можете продать свою квартиру? Понимаем, рынку вторички непросто. Но в таких условиях вы можете потерять бдительность и попасть на мошенников.
Вооружитесь этими 3 ответами, чтобы дать отпор аферистам.
Покупатель заявляет, что хочет взять ипотеку, но у него нет первого взноса. И просит подписать расписку, будто уже передал вам часть суммы, чтобы показать ее банку.
Соглашаться на такое нельзя. Вскоре сделка «сорвется», а вас заставят вернуть несуществующий долг по расписке. И жилье не продадите, и своих кровных лишитесь.
Банковская ячейка или аккредитив — самые безопасные места для расчетов при сделке купли-продажи. Если покупатель настаивает на передаче наличных из рук в руки, это повод насторожиться:
могут подсунуть поддельные купюры;
пересчитать и проверить каждую банкноту вручную почти невозможно;
нет гарантий, что покупатель отдаст деньги после подписания документов.
Предложение перевести вам деньги звучит привлекательно, но спешить не стоит. Если покупатель сразу просит номер карты для перевода — скорее всего, это ловушка.
сначала покажите квартиру;
внимательно изучите договор задатка или авансового соглашения и подпишите его. О разнице между авансом и задатком рассказывали в телеграм-канале;
только после этого сообщайте номер карты (но не PIN или CVC-код!).
Схема стара как мир: аферисты у вдохновленного продавца узнают данные карты и крадут с нее деньги.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!
