Китай будет сдерживать финансовые риски на рынке арендного жилья путем ужесточения кредитования компаний в отрасли, заявило Министерство жилья, городского и сельского строительства КНР.
Правительство Китая с 2017 года активно продвигает рынок аренды жилья, чтобы решить вопрос доступности жилья, поскольку цены на жилье резко выросли по всей стране.
Как сообщали "Вести.Экономика", цены на новое жилье в 70 городах Китая, отслеживаемых правительством, в ноябре выросли в среднем на 0,3% относительно предыдущего месяца. Рост цен был зафиксирован 55-й месяц подряд.
Между тем, быстрый рост в секторе арендного жилья с небольшим регуляторным контролем создал неожиданные финансовые риски, отмечает Reuters. Министерство жилья, городского и сельского строительства КНР охарактеризовало развитие сектора как "хаотичное".
Ссылки по теме Рост цен на новое жилье в Китае замедлился до минимума почти за два года В Китае разгораются споры о поддержании темпов роста на уровне 6% Премьер Госсовета КНР заявил о необходимости стимулирования экономики, снижения реальных ставок Министерство намерено работать с пятью другими государственными структурами, включая банковский и страховой регулятор и государственное управление по регулированию рынка, чтобы улучшить работу агентств недвижимости и онлайн-платформ для аренды жилья.
Чтобы предотвратить финансовые риски, регулирующие органы будут "устанавливать четкие требования к срокам и размеру кредитов для бизнеса по аренде жилья" и усиливать надзор за компаниями по аренде с рискованными бизнес-моделями.
Министерство отметило, что банки должны тщательно оценивать способность фирм погашать кредиты, строго контролировать использование этих кредитов.
Пекин заявил, что активизирует усилия по стимулированию спроса и поддержке замедляющейся экономики, но не будет использовать рынок недвижимости как форму краткосрочного стимулирования.
Опасаясь появления "пузыря" на рынке недвижимости, власти Китая пообещали сдерживать спекуляции.
