Квасенков сообщил о росте выдачи ипотек на ИЖС
Рост выдачи кредитов
В первой половине 2026 года в России оформили более 18 тыс. ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство, и это почти в два раза больше, чем за тот же период прошлого года. Эти данные привел директор по развитию жилищной сферы компании «ДОМ.РФ» Евгений Квасенков во время сессии выставки Open Village. Он пояснил, что спрос на ипотеку для строительства частных домов остается стабильным и продолжает расти: средний прирост по таким кредитам достигает около 16% в месяц. Даже сезонное снижение активности в феврале не помешало рынку заметно ускориться.
Снижение доли ипотеки
По словам Квасенкова, несмотря на увеличение количества кредитов, влияние ипотеки на общий объем строительства частных домов уменьшается. Он напомнил, что в 2024 году примерно 40% домов возводили с использованием заемных средств, а в 2025 году и в первые шесть месяцев 2026 года доля сократилась до примерно 10%. Такой показатель получился с учетом числа выданных ипотек и типичного инвестиционно‑строительного цикла продолжительностью от семи до девяти месяцев. Однако эксперт отметил, что рынок по‑прежнему опирается на льготные программы, а основным драйвером остается «Семейная ипотека».
Развитие проектов с эскроу
Квасенков добавил, что на сегодняшний день в стране заключено около 50 тыс. ипотечных договоров на индивидуальное жилищное строительство с использованием счетов эскроу. Эти проекты обеспечивают финансирование примерно 5 млн кв. м будущего жилья. Такой формат становится более востребованным среди частных застройщиков, поскольку дает дополнительные гарантии и снижает риски при реализации крупных загородных проектов.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
