Ленинградская область и Хакасия лидируют среди регионов РФ по спросу на вторичное жилье
Ленинградская область и Республика Хакасия стали лидерами по росту спроса на вторичную недвижимость летом 2026 года. По данным «Авито Недвижимости», интерес к готовому жилью в этих регионах увеличился на 47% и 45% соответственно по сравнению с июлем 2025 года.
Всего в десяти регионах спрос на вторичное жилье вырос за год на треть и более. В Ленинградской области интерес к таким объектам увеличился за счет перетока спроса из Санкт-Петербурга в пригород, где недвижимость стоит дешевле.
В Хакасии росту интереса к вторичному жилью, вероятно, способствовала информация об изменении условий программы «Семейная ипотека» осенью 2026 года. В большинстве городов республики сейчас не строят объекты первичного рынка, поэтому программа распространяется и на вторичную недвижимость.
Регионы с наибольшим ростом спроса
Тамбовская область заняла третье место: спрос на вторичное жилье вырос на 43% год к году. В регионе увеличилась выдача ипотеки, в том числе по рыночным ставкам.
В Московской области интерес к готовому жилью вырос на 38%. Спрос смещается со столичных объектов. По итогам июля 2026 года Подмосковье стало лидером среди регионов по числу заключенных сделок купли-продажи жилья и на 19% обогнало Москву.
Пятерку лидеров замкнула Орловская область, где спрос на готовое жилье за год увеличился на 37%. На него повлияли снижение ключевой ставки ЦБ РФ, более выгодная стоимость квадратного метра по сравнению с новостройками, а также информация о будущем изменении условий «Семейной ипотеки».
В десятку регионов с наибольшим ростом спроса также вошли Омская область — 36%, Новосибирская и Ивановская области — по 35%, Владимирская область и Алтайский край — по 33%.
В целом по России интерес ко вторичному жилью за год вырос на 18%.
Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин отметил, что рост спроса не конвертируется в сделки в том же объеме и для части граждан останется отложенным. При этом в некоторых регионах спрос коррелирует с динамикой сделок, в том числе в Подмосковье и Новосибирской области.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!