Минфин меняет правила семейной ипотеки: рынок слегка охладится, но останется стабильным
Нововведения, инициированные Министерством финансов России по ипотечному кредитованию, слегка остудят рынок, однако значительного уменьшения в секторе льготной ипотеки не предвидится, сообщил в интервью старший вице-президент и руководитель блока розничного бизнеса ПСБ Алексей Щавелев.
С 1 февраля 2026 года в стране вступили в силу новые правила, согласно которым оформление двух льготных кредитов по семейной ипотеке — по одному на каждого из супругов — более невозможно. Теперь оба супруга будут выступать в качестве созаемщиков по одной ссуде. Дополнительно Минфин отметил, что россияне, оформившие комбинированный кредит по льготным семейной, дальневосточной и арктической ипотекам, смогут рефинансировать процент по его рыночной части, причем размер снижения будет зависеть от условий рыночных программ банка.
"Нововведения несколько охладят рынок, существенного сокращения в сегменте льготной ипотеки не ожидается. Инициатива Минфина направлена на устранение технического спроса, сформировавшегося в рамках программ с господдержкой, и призвана сделать их более адресными", — отметил Щавелев.
Статистика по ипотечным кредитам
По данным Банка России, в марте объемы выданных ипотечных кредитов увеличились на 14%, достигнув 330 миллиардов рублей по сравнению с 290 миллиардами рублей в феврале. Доля ипотеки с господдержкой составила 60% от общего объема выдач, сохранившись на уровне февраля (в 2025 году этот показатель в среднем был 82%), как сообщается в материалах ЦБ. В сегменте наиболее востребованной семейной ипотеки предоставлено 159 миллиардов рублей, что демонстрирует рост на 11% по сравнению с 142 миллиардами рублей в феврале.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!