Последние два года ситуация на ипотечном рынке была «очень негативной», — зампред Сбера Тарас Скворцов
Снижение ключевой ставки меняет ситуацию на рынке жилья. Из «очень негативной для рынка» она стабилизируется. Впрочем, до «идеальной» ещё далеко. Оценки Сбера
В интервью InvestFuture заместитель председателя, финансовый директор Сбера Тарас Скворцов заявил, что доля государственных программ в ипотечных выдачах в отдельные периоды доходила до 90%, назвав такую ситуацию «очень негативной для рынка».
По словам топ-менеджера, сейчас ситуация постепенно меняется на фоне снижения ключевой ставки. Доля рыночной ипотеки в выдачах Сбера начала расти: в марте она составила около 35%, а в апреле — уже около 40%.
Сбер считает «идеальной» ситуацию, при котором льготные программы занимают лишь 10–20% выдач и ориентированы прежде всего на семьи с детьми. Тогда, по словам Скворцова, нагрузка на федеральный бюджет существенно сократится.
Если же свернуть программу прямо сейчас — будет очень тяжело. Стройка — длительный цикл, минимум два года. Мгновенная остановка вызовет коллапс рынка, — объяснил Скворцов.
Тема особенно чувствительна для Сбера: доля банка в ипотечных выдачах составляет около 70%, а на рынке проектного финансирования жилья — более 55%.
Полную версию интервью с Тарасом Скворцовым читайте по ссылке.